据无锡市中级人民法院，爷爷张某在原单位作业期间，经过房改优惠购买了一套学区房，与妻子一起寓居。
2018年9月，张某的孙子进入小学读书，次年8月，张某配偶与儿子、儿媳一起前往房管局，签订了二手房生意合同，买受人为孙子，成交价为10元，该房子就此过户到孙子名下，但产权证仍由张某持有，房子也由张某配偶持续寓居。
2021年，张某的妻子患病，夫妻二人与儿子产生争持，儿子便自即将产权证挂失，从头申领并持有。张某的妻子离世后，张某向法院申述儿子，要求承认两边的房子生意合同无效，并将房子回复挂号至自己名下。
法院以为，两边虽对房子过户实在原因有贰言，但均以为签订合同不存在实在房子生意合意，房子生意成交价10元，非正常房子生意价款，故应确定案涉二手房生意合同属无效合同。
过户时孙子已入读对应校园，张某未提交依据证明两边为入学暂时过户，故确定为赠与。
因而，法院判定承认案涉房子归孙子一切。
张某上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。
近来，一则爷爷把房子10元卖给孙子想要回遭拒的事例，在网络引发重视。据无锡市中级人民法院，爷爷张某在原单位作业期间，经过房改优惠购买了一套学区房，与妻子一起寓居。2018年9月，张某的孙子进入小学读书...